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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 88.000 € (cod.648987d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA LINERA - VIE : FINOCCHIARO - NUOVA - CAVALLARO - CHIESA - ETNA - PAS...) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.045 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Linera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Linera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Situata nel comune di Santa Venerina, Linera è una frazione apprezzata per la sua atmosfera serena, l’aria pulita e la posizione strategica che consente di raggiungere comodamente sia il mare che la montagna. Immersa nel verde e ben collegata ai principali centri della provincia di Catania, Linera è la scelta ideale per chi cerca un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare ai servizi essenziali e alla vicinanza con località come Giarre, Zafferana Etnea e Acireale. In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra di 145mq, con ampi spazi e un grande potenziale, perfetto per una famiglia che cerca comfort e funzionalità. La casa si apre su un ampio terrazzo a livello, ideale per godersi momenti di relax all’aperto o organizzare pranzi e cene nella bella stagione. L’ingresso conduce in un salone spazioso e accogliente, ben illuminato. Lateralmente al salone è stato realizzato un soppalco abitabile, dove si trova una comoda stanza che può essere utilizzata come studio, area relax o ulteriore camera da letto. La zona giorno comprende inoltre un bagno di servizio e un pratico stanzino utile come ripostiglio o lavanderia. La zona notte si compone di tre camere da letto ben distribuite, di cui la matrimoniale è arricchita da una comoda cabina armadio, ideale per avere tutto in ordine con stile. A completare la zona notte, un elegante bagno padronale con vasca idromassaggio, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. L’immobile internamente è in buone condizioni con riscaldamento autonomo, climatizzatori ed infissi in legno antisfondamento. La richiesta è di euro 88.000
