Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 89.000 € (cod.642d8ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA LINERA - VIE : FINOCCHIARO - NUOVA - CAVALLARO - CHIESA - ETNA - PAS...) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Linera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Linera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Santa Venerina,frazione di Linera,Trinacria Re Company Propone in vendita, in uno stabile di sole 2 abitazioni,appartamento pianterreno con doppio ingresso indipendente di 130mq con terrazzo a livello di oltre 100Mq.L'abitazione finemente ristrutturata e perfettamente distribuita è composta da 3 camere da letto,2 bagni,cucina abitabile e grande salone di oltre 50mq.Resa luminossissima dalle numerose aperture distruite in ogni stanza ed elegante anche grazie alle finiture in legno col quale è stato realizzato un ulteriore ambiente adibito a studio questo appartamento vanta anche di un terrazzo a livello anch'esso ben rinito e con angolo adibito a verde. Termoautonoma e con possibilità di garage. Richiesta euro 89.000,00. Contatta Mario,agente Trinacria Re Company telefonicamente o su whatsapp al numero 3485531445 per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.Segui le nostre pagine social
