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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina a 55.000 € (cod.646eab46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Venerina, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linera.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Venerina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G&G Immobiliare - Centro Storico Al Duomo d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Gruppo Di Bartolo dispone in vendita, a Santa Venerina, una unità immobiliare di vani 2, posta al primo piano, gode di un facile accesso poiché l'ingresso trovasi al piano terreno, mentre le stanze prospettano (lato balcone) al primo piano. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, dal disimpegno si accede al bagno con box doccia. L'unità immobiliare è in ottime condizioni, per cui non necessita di alcuna ristrutturazione. Fa parte dell'immobile un posto auto abbastanza ampio, da permettere il posteggio di due macchine, nel cortile interno condominiale. Classe Energetica: G
