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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 345.000 € (cod.644ff065)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA LINERA - VIE : FINOCCHIARO - NUOVA - CAVALLARO - CHIESA - ETNA - PAS...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Linera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina con termocondizionamento
Una villa esclusiva con rifiniture di lusso e possibilità di espansione: ideale per famiglie in crescita! In un contesto tranquillo e ben servito, questa villa su tre livelli offre tutto ciò di cui hai bisogno per creare il tuo spazio ideale. Al piano terra, un ampio salone d'ingresso, cucina, bagno e lavanderia. Al primo piano, la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno spazioso con vasca e doccia, oltre a due balconi che regalano luminosità agli ambienti e momenti di relax all'aria aperta, godendo della vista esclusiva sul mare, da Taormina alla Calabria, e dell'Etna. Il piano seminterrato, con cantina e garage, offre tutto lo spazio necessario per riporre ciò che ti serve. Il giardino privato ben curato e i posti auto all'interno della proprietà completano l’immobile, per un comfort totale. Ma non è finita qui: la villa offre anche la possibilità di espandere il tuo spazio abitativo nel sottotetto, già predisposto e pavimentato, per soddisfare ogni futura esigenza. Rifiniture di lusso e modernità; Riscaldamento a pellet, con possibilità di switch per l'eventuale uso dell'impianto a GPL; Videosorveglianza e allarme per una sicurezza totale; Impianto di domotica per un comfort quotidiano; Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie di ogni dimensione; Anche se l’immobile è parte di un complesso di più famiglie, la villa gode di privacy e tranquillità, con ampi spazi per ogni unità. I tre livelli, pur rendendo l’immobile particolarmente interessante, offrono anche una maggiore indipendenza e comfort. Immagina di poter creare un’ulteriore stanza nel sottotetto, proprio come la tua casa dei sogni. Vieni a scoprire tutte le potenzialità di questa villa! Non perdere questa occasione unica! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli che rendono questa villa la tua prossima casa. RIF. 6485
