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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina a 97.000 € (cod.646f4681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Venerina, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Venerina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con possibilità di mutuo
RIF:GL255. Proponiamo in vendita nel Comune di Santa Venerina, in via Umberto 16, all'interno di uno stabile signorile, un appartamento posto al secondo piano, composto da quattro vani oltre accessori. Il tutto descritto meglio come segue: Ingresso su salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia. Le condizioni interne sono ottime. E' presente un impianto di riscaldamento con termosifoni. C'è la possibilità di creare un OPEN SPACE all'ingresso, collegando la cucina con il salone. Ciò renderebbe l'appartamento ancora più MODERNO. All'esterno vi sono due ampi balconi e grazie alla doppia esposizione, l'Intero immobile è molto luminoso. L'immobile è già libero e mutuabile. C'È LA POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE, A PARTE, UN GARAGE DI 50 MQ. Classe Energetica: F
