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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina a 345.000 € (cod.642bdb11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.384 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Santa Venerina
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Villaschiera plurilocale in vendita a Santa Venerina
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Villaschiera plurilocale in vendita a Santa Venerina
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Villaschiera plurilocale in vendita a Santa Venerina
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Villaschiera plurilocale in vendita a Santa Venerina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita una villa di recente costruzione a Santa Venerina, con una vista mozzafiato che spazia dal mare, da Taormina alla Calabria, fino all'imponente Etna. La proprietà è circondata da un giardino su due livelli, con gazebo, illuminazione Led, muro in pietra lavica e impianto di irrigazione, creando un ambiente perfetto per il relax e la socializzazione all'aperto. L'immobile si sviluppa su più piani: al piano terra troviamo una cucina completamente arredata con top in quarzo e balcone vista mare, un ampio living room, un comodo bagno di servizio e una lavanderia. Al primo piano si trova la zona notte, con una camera matrimoniale con balcone vista mare, due camerette con balcone vista Etna, e un bagno spazioso con doccia e vasca idromassaggio. Il piano cantina offre uno spazio flessibile, con bagno, doccia, camino e accesso indipendente al giardino. Completano la proprietà un garage privato e posti auto esterni. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata in ogni ambiente, riscaldamento a pellet, impianto di videosorveglianza, domotica, videocitofoni e rifiniture di lusso. Inoltre, offre la possibilità di espandere ulteriormente la proprietà , grazie allo spazio già predisposto nel sottotetto. La posizione è ideale, a pochi minuti dai caselli autostradali di Giarre e Acireale, in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca il massimo della privacy e del comfort
