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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina a 89.000 € (cod.64246c7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Venerina, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 89.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 684 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 848 €/m² e 931 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linera.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Santa Venerina

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IN SINTESI

Prezzo:

89.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

684 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Santa Venerina (CT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO - NINO MARTOGLIO - G.MAZZINI - G.MANGANO - UMBERTO/P)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento

A Santa Venerina, in via Umberto, presentiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano ascensorato. Lo stato dell'immobile è da rimodernare ma in buone condizioni generali. L'appartamento è composto da salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia. I balconi perimetrali rendono l'immobile molto luminoso. Completa la proprietà un garage di mq 23