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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 140.000 € (cod.63d25d31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE : MISCARELLO - DAGALA - ARDICHETTO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Linera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina
A Santa Venerina, nella frazione di Linera, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola che si sviluppa su un unico livello al piano terra. L'immobile, con i suoi 140 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, con un grande potenziale per diventare una dimora accogliente e funzionale. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, questa casa racchiude in sé numerosi elementi che ne fanno un'opportunità unica. Il balcone lato strada, ci conduce direttamente all’ingresso. Da qui si apre un corridoio, che ci accompagna ai vari ambienti; il primo spazio è un ampio salone, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e parenti. Proseguendo, ci troviamo nella cucina soggiorno, uno spazio pratico e conviviale dove è possibile vivere la quotidianità con semplicità e comfort. La zona notte, un vero rifugio con totale privacy, è composta da tre camere da letto, ampie e luminose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più da destinare a studio o agli ospiti. Il bagno principale, dotato di doccia, e una lavanderia interna completano gli ambienti interni, garantendo tutta la praticità necessaria per la vita quotidiana. Ma è all’esterno che la casa rivela un lato davvero speciale: sul retro, dal lato della cucina soggiorno, è presente un ampio terrazzo di 80 mq, impreziosito da un porticato. Questo spazio offre momenti indimenticabili all’aria aperta, e pranzi o cene con vista sul bellissimo giardino di 560 mq. Questo angolo verde, così ampio e suggestivo, offre infinite possibilità di personalizzazione, dal semplice giardino fiorito a una piccola area relax o un orto domestico. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale per riporre attrezzi o oggetti, e un secondo servizio esterno, pratico e funzionale. Salendo al piano superiore, la casa regala un’ulteriore sorpresa: un meraviglioso lastrico solare, da cui si può godere di una vista mozzafiato che spazia dal mare alla maestosità dell’Etna. Qui è presente anche un ulteriore vano, versatile e da adattare alle proprie e[…]
