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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Clarenza a 330.000 € (cod.654defc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Pietro Clarenza, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.904 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Clarenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Clarenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro Clarenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNI.RE IMMOBILIARE STUDIO RAPISARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo una spaziosa e panoramica villa totalmente singola di cinque vani + servizi per un totale di 170 metri quadrati circa su un unico livello più ampio terreno, sita nel comune di San Pietro Clarenza, in zona periferica e tranquilla, la proprietà offre una superficie ben distribuita, composta da ampio ingresso su salone di 35 metri quadrati circa , cucina di oltre 30 metri quadrati, tre camere da letto spaziose, due bagni ristrutturati. La villa è stata rivisitata di impiantistica elettrica, idrica, internamente rinnovata di porte interne e sanitari. Gode di doppi infissi, tapparelle in alluminio per una protezione dal clima e dai rumori. Climatizzata e riscaldamento autonomo con caldaia. La villa si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni oltre ad essere rialzata dal livello terra per cui è completamente esente da risalita. Pannelli solari 5 kw senza accumulo. L'ingresso è indipendente con un portico che offre possibilità di godere il giardino e il panorama mare , mentre il terreno da circa 1000 metri quadrati circa circostante offre un'area verde da sfruttare per relax e attività. Ampia possibilità di parcheggio. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393938700484; - contatto 2) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province
