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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Clarenza a 259.000 € (cod.650a1fc7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Pietro Clarenza, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1618 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.638 €/m² e 1.836 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Pietro Clarenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Clarenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1618 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Pietro Clarenza (CT)
Pubblicato:
dom 16 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Borgo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con cortile con caminetto

Villetta a schiera si trova all'interno di un piccolo complesso, nei pressi di via Roma, strada che da Mascalucia porta a San Pietro Clarenza e più precisamente in Via Monteverde.  L'ingresso al complesso avviene tramite un cancello automatico dove troviamo un cortile con i due posti auto. L'accesso alla villa si ha tramite un piccolo giardino d'ingresso, al piano terra troviamo ingresso su un ampio Salone doppio con esposizione sud sul giardinetto d'ingresso oltre alla scala che porta al piano seminterrato e al piano superiore. Poi troviamo il soggiorno e la cucina che espongono  a nord servite da un ampio terrazzo e un ampio giardino di circa 100mq, e un servizio di rappresentanza, attraverso una scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto tutte servite da un balcone, due con esposizione sud sull'ingresso della villa con panoramica vista mare, le restanti due con esplosione nord sul giardino della villa stessa ed un servizio con vasca. Sempre tramite scala interna si accede al piano seminterrato di 73mq dove al momento troviamo un ampio zona living con camino e un servizio lavanderia con doccia.  L'immobile si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo

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  • idealista.it

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