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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Clarenza a 250.000 € (cod.6506237f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Pietro Clarenza, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 250.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1785 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.219 €/m² e 1.401 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Pietro Clarenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Clarenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1785 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Pietro Clarenza (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO ED AREE CONTERMINI: UMBERTO-DELLA GRAZIA-CALVARIO-NAVARRIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 18 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage

Soluzione indipendente nel cuore di San Pietro Clarenza Nel pieno centro di San Pietro Clarenza, precisamente in via Umberto , presentiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. L immobile si sviluppa su più livelli e si compone come segue: Primo piano: l ingresso su strada conduce direttamente all abitazione, dove troviamo un ampio salone, una luminosa cucina-soggiorno e un bagno. Secondo piano (zona notte): accessibile tramite scala interna, è composto da una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio e un secondo bagno. Terzo piano: terrazzo panoramico con splendida vista sull Etna e sul mare, perfetto per momenti di relax all aperto. Completano la proprietà: Un garage di circa 30 mq Una bottega sottostante di circa 70 mq attualmente locata con una rendita mensile di 450,00, ottima per uso investimento. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione con spazi ampi e versatili, nel cuore del paese e con una vista unica

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