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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro Clarenza a 159.000 € (cod.64fe77f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro Clarenza, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 159.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1382 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.305 €/m² e 1.467 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Pietro Clarenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Clarenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1382 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Pietro Clarenza (CT)
Zona OMI:
D1 (EUROPA-DELLE ROSE-PALERMO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 3 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Si presenta in vendita un appartamento situato a San Pietro Clarenza, in posizione strategica e ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza tanti lavori di ristrutturazione. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, garantendo così una gestione economica e trasparente delle parti comuni. L'appartamento risale al 1990 e si presenta in buone condizioni. Con una superficie totale di 115 metri quadrati, di cui 100 utilizzabili come spazi abitabili, l'immobile offre ampi e ben disposti 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni completi di tutti i servizi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina separata, perfetto per momenti di convivialità e relax in famiglia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori. La posizione al piano alto permette inoltre di godere di una piacevole vista panoramica sulla città. Inoltre, grazie alla sua posizione, l'immobile è ben esposto alla luce solare durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti luminosi e confortevoli. Inclusi nel prezzo troviamo un sottotetto, che ricopre l'intera superficie dell'appartamento con un'altezza massima di mt 2.20, garage e posto auto. In sintesi, questo appartamento in vendita a San Pietro Clarenza rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile in una zona comoda e ben servita dalla citt

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