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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro Clarenza a 98.000 € (cod.64f5cd0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro Clarenza, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
916 €/m² e
1.043 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Clarenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Clarenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro Clarenza
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via delle Rimembranze, San Pietro Clarenza di 80 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via delle Rimembranze, San Pietro Clarenza di 80 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via delle Rimembranze, San Pietro Clarenza di 80 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via delle Rimembranze, San Pietro Clarenza di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
EPgl,nren: 222,51 kWh/m² - A San Pietro Clarenza , in contesto centrale,a pochi passi dal comune e dalle varie attività e servizi,vi proponiamo un appartamento libero al rogito,pronto per essere abitato. L appartamento si trova al 1 piano di uno stabile di 3 piani e la sua superficie misura 80 mq .L appartamento è cosi distribuito : corridoio, cucina abitabile, due comode camere ed un bagno con doccia.Le camere sono balconate . Al piano terra è presente un garage di 80 mq con annesso un cortile interno di 20 mq. Appartamento termoautonomo riscaldato con i termosifoni. L immobile non necessita di importanti interventi di ristrutturazione e si presta per essere personalizzato in base ai gusti e alle esigenze personali
