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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro Clarenza a 87.000 € (cod.64bfcfe3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro Clarenza, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 87.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 731 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.100 €/m² e 1.248 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Pietro Clarenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Clarenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
731 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
San Pietro Clarenza (CT)
Zona OMI:
D1 (EUROPA-DELLE ROSE-PALERMO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 20 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cantina

San Pietro Clarenza, ampio e luminoso appartamento sito al primo piano di un complesso residenziale, ubicato in Via Vittorio Veneto. L immobile si sviluppa su una superficie di 119 mq catastali molto ben distribuita e si compone di: Tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, ideali per tutta la famiglia. . Salotto. Cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità e per ospitare momenti conviviali. Doppio bagno, uno dei quali con comodo box doccia e l altro con vasca, per soddisfare ogni esigenza. Ripostiglio, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Due balconi terrazzati, che offrono un piacevole spazio all aperto, ideale per rilassarsi. L appartamento è stato ristrutturato, richiede piccoli interventi di completamento. La posizione è strategica, all'interno di un tranquillo complesso residenziale con ampi spazi esterni, che garantisce privacy, ma allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi, come istituti scolastici, e alle principali arterie stradali. Se siete alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, in una zona ben servita e tranquilla, questo immobile è la soluzione ideale

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