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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro Clarenza a 199.000 € (cod.649f2638)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro Clarenza, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 199.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1170 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.213 €/m² e 1.347 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Pietro Clarenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Clarenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1170 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Pietro Clarenza (CT)
Zona OMI:
D1 (EUROPA-DELLE ROSE-PALERMO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione

Si valutano maggiormente proposte in contanti Presentiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento su due livelli nel tranquillo comune di San Pietro Clarenza, con giardino di esclusiva pertinenza, garage e taverna La costruzione risale al 2007 e si presenta in ottime condizioni. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, un ampio soggiorno doppio, Taverna, cameretta, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio confortevole. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a pellet, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. L'intero impianto è dotato di radiatori e pannelli radianti per una distribuzione uniforme del calore. La cucina è spaziosa e abitabile, al piano sottostante al quale si arriva con scala a chiocciola dall'ampio soggiorno. Un terrazzo privato offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino privato è ideale per trascorrere momenti di relax in totale privacy. Completa la proprietà un ampio box auto.L'immobiel gode di infissi in doppio vetro camera, doppi infissi e cancelletti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa imperdibile soluzione abitativa

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