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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro Clarenza a 298.000 € (cod.649768fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro Clarenza, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Medis immobiliare) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.370 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Clarenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Clarenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro Clarenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con cantina con caminetto
A San Pietro Clarenza e precisamente in via Leonardo da Vinci in zona signorile ed altamente residenziale proponiamo una splendida appartavilla panoramicissima realizzata su due comode elevazioni. L'immobile trovasi in perfetto stato di manutenzione interna lo stesso dicasi per l'edificio e le terrazze. Internamente risulta composta al piano giorno da un'ampia sala d'ingresso, un salone provvisto di camino di circa 50 metri quadri, una cucina abitabile ed un bagno, il tutto circondato da uno splendido terrazzo panoramico di circa 200 metri quadri che rende gli ambienti luminosissimi ed ariosi; al piano notte sono presenti tre camere da letto ed un grande bagno provvisto di vasca idromassaggio. Completano la proprietà un vano mansardato, una cantina e due posti auto. Nell'insieme la proprietà immobiliare risulta di qualità superiore per le modalità realizzative e l'aspetto architettonico, gli ampi volumi interni (H. 3,50 mt), le ottime condizioni di manutenzione generale, la posizione ed il panorama
