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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Clarenza a 290.000 € (cod.647924a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Pietro Clarenza, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CSC IMMOBILIARE DELLA D.SSA CATANIA LUANA VITA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.130 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Clarenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Clarenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CSC IMMOBILIARE DELLA D.SSA CATANIA LUANA VITA
VIALE A. MANNINO 6, San Pietro Clarenza (CT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Al confine con Mascalucia, zona semicentrale di San Pietro Clarenza villa in costruzione su due livelli totalmente singola con ampio giardino composta da :* soggiorno cucina ampio per le tue feste e cene con amici di mq 36 calpestabili ( lordi 40) * camera mq 13bagno e disimpegnoAl primo piano * camera matrimoniale* cameretta *due servizi o in alternativa cabina armadioL'immobile gode di 600 mq di terreno La villa è dotata di tutti i comforts: - pannelli solari da 3 kw e solare termico - riscaldamento a pavimento - CLASSE AVieni a scoprire altri dettagli della tua nuova meravigliosa villa!Contattaci per fissare un appuntamento !A soli Eu. 290.000,00
