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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Licodia a 129.000 € (cod.6501bed5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Licodia, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 129.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 693 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 740 €/m² e 825 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria di Licodia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria di Licodia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
186 m²
Prezzo al m²:
693 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Santa Maria di Licodia (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO : VIE-VITTORIO EMANUELE-REGINA MARGHERITA-RUSSO/P-V.LE STRASBURGO/P-MADONNA DEL CARMELO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile

Presentiamo al centro storico di Santa Maria di Licodia vicino la via principale servito da tantissime attività commerciali una soluzione indipendente di mq.185 calpestabili su due livelli con vari terrazzini e un posto auto coperto. L'immobile si presenta in buone condizioni. Sono stati fatti alcuni lavori come il bagno totalmente ristrutturato, la cucina le mattonelle . Si divide in questo modo : La parte esterna è formata da una cancellata dove si trova l'ingresso dell'immobile con il posto auto coperto. Dal portoncino si accede all'ingresso dove si diparte una zona living cucina-soggiorno ampia, una camera da letto con una piccola cabina armadio con affaccio nel cortile ,Un bagno con doccia. Da una scala interna si accede nella zona notte dove troviamo tre camere grandissime con affaccio nell'altro terrazzo e un bagno . Proseguendo sempre dalla scala interna si accede nel grandissimo terrazzo da dove si può ammirare un bel panorama . L'immobile è ideale per una famiglia numerosa data la grandezza . Per richiedere una visita contattate la mia agenzia Remax Platinum , sarò lieta di accompagnarvi personalmente

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