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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria di Licodia a 298.000 € (cod.6491c1d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria di Licodia, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.413 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Licodia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria di Licodia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria di Licodia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
S.M.Licodia, all'ingresso del paese, in un lotto panoramico in un contesto di ville eleganti, proponiamo n °2 splendide ville in costruzione angolari di 160 mq ( 80 mq per piano ) composte al piano terra da grandissimi ambiente open space cucina-salone, una camera è un servizio, al 1° piano tre camere da letto più un altro servizio è lavanderia, terrazza sovrastante con un vano, 350 mq di giardino, ottime finiture, ferma autonoma a metano, infissi taglio termico, cappotto, consegna tra 13 mesi, due posti auto coperti, mutuo max al 70%, no permuta. La richiesta di vendita è di euro 298.000 , Per informazioni o appuntamenti contattare la Melimmobiliare allo 095 41 69 24 o al 340 51 25 495
