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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a San Gregorio di Catania a 348.000 € (cod.660c97fa)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 348.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.605 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in calo (-3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
A San Gregorio di Catania / Cerza, precisamente in via Brenta, villino angolare di 180 mq su tre livelli cosi composto: piano terra con ampio salone / locale taverna, camera, servizio; piano rialzato che ospita la zona giorno con luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano si trova la zona notte che ospita due camere, una cameretta e due servizi. La proprietà gode anche di un comodo locale sottotetto rifinito. L'intero immobile gode di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Completano l'immobile un giardino esclusivo su zona giorno che gode di ottima privacy e un posto auto regolarmente catastato. La proprietà si trova in un contesto abitativo tranquillo e residenziale, in zona di pregio e servita da servizi e beni di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci al numero 0950906187 o via email a ct.battiati@gruppotoscano.it
