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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 98.000 € (cod.65ca1d44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
604 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.369 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cortile
SAN GREGORIO DI CATANIA - CENTRO - SEMI INDIPENDENTE DIVISIBILE A San Gregorio, più precisamente in via Carlo Alberto, proponiamo due immobili semi indipendenti separati tra loro, ma con stesso SUB, situati all'interno dello stesso fabbricato. Il piano terra, in buone condizioni, è composto da ingresso su strada, due vani di cui uno soppalcato, luminoso soggiorno verandato, cucina, servizio, lavanderia e cortile di circa 40 mq con giardino. Il primo piano, da ristrutturare, è composto da due camere balconate (una con affaccio interno sul cortile e una su strada), anticamera, ripostiglio, cucina e servizio. Si precisa che i due immobili sono separati e non comunicanti internamente , ma è possibile creare un collegamento interno. Allo stato attuale l'accesso al primo piano avviene tramite un vano scala comune, rendendo le due unità immobiliari autonome e indipendenti tra loro. La proprietà si trova in zona centrale e servita, ideale anche per uso investimento, ubicata nel cuore di San Gregorio e vicina a beni e servizi di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
