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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 258.000 € (cod.65c20e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.757 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
A San Gregorio di Catania, precisamente in via Scala, appartamento sito al primo piano di un tranquillo residence di recente costruzione di sole 6 unità immobiliari cosi composto: ingresso su salone , ampia cucina-soggiorno, camera , servizio e lavanderia. Il livello è altresì munito di due balconi , uno frontale e uno posteriore. Al secondo piano , accessibile da comoda scala, si trovano un' ulteriore zona living , tre camere, servizio generale. Completano la proprietà un comodo garage di 30 mq e due posti auto regolarmente assegnati all'interno del residence. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dai principali nodi viari e autostradali, in zona servita da beni di prima necessità e servizi urbani. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci al numero 0950906187 o via email a ct.battiati@gruppotoscano.it
