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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 79.000 € (cod.65b76b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.858 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Quante case possono davvero dire di avere il mare davanti agli occhi? E quante ti permettono di vivere il lusso più autentico che esista: infilare le ciabatte, attraversare la strada e ritrovarti con i piedi sulla spiaggia in pochi secondi? Questo splendido appartamento di circa 70 mq, con balcone vista mare e un panorama che lascia senza fiato, non è una semplice casa. à un esperienza. Ed è un opportunità rarissima. Ci troviamo a Mascali, in Via Spiaggia: una posizione che, da sola, vale l investimento. Il cuore della casa è un grandissimo ambiente cucina-salone fronte mare, luminosissimo e accogliente: uno spazio perfetto per grandi tavolate, serate d estate, tramonti infuocati e momenti da ricordare. Completano l immobile: una camera da letto ampia e confortevole; un bagno comodo e funzionale; un ingresso spazioso; un balcone generoso dove il mare diventa parte della tua quotidianità . Grazie alla metratura e all ottima distribuzione degli spazi, l appartamento può ospitare comodamente fino a 6 posti letto. Ed è proprio qui che questa casa diventa un occasione d oro: ð   Perfetta come investimento per affitti turistici estivi, con un altissimo potenziale di rendita grazie alla posizione fronte mare e alla forte richiesta della zona. A pochi minuti da: Giardini Naxos; Taormina. Un immobile appena arrivato sul mercato, capace di parlare al cuore ma anche al portafoglio. ' ³ Occasioni così non restano disponibili a lungo. Chiama ora e vieni a vederlo dal vivo: il mare, da qui, non si guarda si vive
