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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 338.000 € (cod.65a18a54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 338.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.833 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel comune di San Gregorio di Catania, in posizione strategica e ben collegata, precisamente in Via Raffaello Sanzio n. 1/C, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 210 mq, in ottimo stato e curata nei dettagli, cosi composta Piano Seminterrato: - Cantina - Garage - Posto auto esterno Piano Terra: - Ingresso su ampio soggiorno - Cucina abitabile - Terrazza di circa 35 mq - Disimpegno - Bagno - Lavanderia Piano Primo: - Tre camere da letto con balconi - Disimpegno - Ampio bagno con doccia Piano Secondo: - Locale sottotetto con balcone - Bagno con doccia Caratteristiche principali: - Ottima esposizione, ambienti luminosi - Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano - Infissi in pvc con doppio vetrocamera - Predisposizione impianto di allarme - Climatizzazione caldo/freddo - Ottime finiture L'immobile è inoltre dotato di Certificato di Abitabilità. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 338.000 Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e una posizione tranquilla ma ben servita. EPI: 252,20 kwh/m2 anno
