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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 228.000 € (cod.659828c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.217 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
Elegante Appartamento con Vista Mare – Via Giotto, San Gregorio di Catania All'interno di un prestigioso stabile signorile situato in una delle zone più esclusive di San Gregorio di Catania, presentiamo in vendita un raffinato appartamento dal carattere unico. L'accesso all'immobile avviene comodamente tramite ascensore che conduce direttamente al piano, regalando un ingresso riservato e di grande impatto: si viene accolti in un ampio salone, luminoso e rappresentativo, ideale per momenti di relax e convivialità. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida vista mare, apprezzabile dalle due terrazze a livello ,perfette per vivere momenti all'aperto in totale privacy. L'appartamento dispone inoltre di: due terrazze,vista mare un bagno principale un doppio servizio due comodi posti auto La distribuzione interna è versatile: la cucina può essere facilmente trasformata in una ulteriore camera da letto, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative. Situato in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione strategica a pochi minuti da Catania. Caratteristiche principali: Stabile elegante e signorile Accesso diretto con ascensore Ampio salone di rappresentanza Vista mare Due terrazze Bagno + doppio servizio Due posti auto Distribuzione interna modificabile Contesto esclusivo e silenzioso Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle aree più ricercate dell'hinterland catanese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
