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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 269.000 € (cod.6598278b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.523 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nel cuore di San Gregorio di Catania, in posizione centralissima e strategica, una graziosa soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi esterni e pertinenze esclusive. La proprietà si sviluppa su tre livelli funzionali, offrendo al piano terra un accogliente portico impreziosito da piante ornamentali con accesso carrabile, un giardinetto collegato direttamente a uno dei box auto e accesso al vano scala con comodo ripostiglio. L'abitazione principale, situata al primo piano, si apre su un'ampia saletta d'ingresso che disimpegna un salone confortevole, due camere da letto, una cucina abitabile, il bagno principale e una lavanderia con secondo servizio. La doppia esposizione su balconi, di cui uno terrazzato, garantisce un'ottima vivibilità degli spazi esterni. Al secondo piano la soluzione dispone di un ulteriore angolo lavanderia e di uno splendido terrazzo panoramico con vista sull'Etna. Tutti gli ambienti sono climatizzati e si presentano allo stato originale, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale in base ai propri gusti ed esigenze attraverso un intervento di rimodernamento. Completano la proposta due ampi garage soppalcabili di circa 35 mq ciascuno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi accessori in un contesto servito e centrale
