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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 418.000 € (cod.657c2f51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 418.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
418.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.260 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
San Gregorio di Catania, Carrubbazza- Cerza, più precisamente su via Ticino all'interno di un contesto signorile, villa, edificata nel 2002, luminosa e vista mare, villa angolare con ingresso dal cancello automatico. La proprietà, disposta su quattro livelli collegati da una scala interna, è così composta: - Piano rialzato composto da salone doppio, una cucina, servizio e lavanderia esterna, spazio esterno di circa 400 mq a livello
