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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 228.000 € (cod.6579d579)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.129 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cerza - XX Settembre, all'interno di un condominio signorile, l'appartamento totalmente ristrutturato nel 2015 sviluppa una superfice catastale di 124mq ed è così composto: ingresso su luminosissimo ampio salone doppio finestrato esposto a sud, dal corridoio si ha accesso alla cameretta ed alla cucina abitabile; la zona notte è disimpegnata da una porta scorrevole, dove troviamo due servizi e le due camere da letto entrambe con la vista mare di cui una balconata. Completa la possibilità di acquistare un garage di 16mq, posti auto liberi all'interno della piazzola condominiale. Lo stabile è ascensorato, il gas metano arriva nel palazzo. Lo stabile è ubicato in zona signorile e residenziale a pochi passi da Piazza Tivoli e vicino a svariati beni di prima necessità ed ai servizi di trasporto urbano. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
