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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 228.000 € (cod.65750726)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 228.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1838 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.802 €/m² e 2.069 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
228.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
1838 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Gregorio di Catania (CT)
Pubblicato:
gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

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