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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 529.000 € (cod.65589b6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 529.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.676 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
San gregorio zona cerza - carrubazza in una delle zone più esclusive, proponiamo la vendita di tre prestigiosissime ville bifamiliari di nuova costruzione con ottime rifiniture esterne, mentre l'interno e da completare, solo pavimentazione e pittura a gusto del cliente.le ville sono inserite in un contesto signorile, composto da altre ville indipendenti, aventi accesso dalla medesima via.ogni villa si sviluppa su una superficie di circa 300 mq coperti distribuiti su tre livelli, al piano terra ingresso con cancello elettronico e spazio per poter parcheggiare fino a tre macchine ed accedere direttamente alla cantina dove troviamo un ampio salone con zona cottura in muratura, bagno, ampio garage e cantina, il primo piano è composto da ampio salone, cucina bagno, lavanderia, terrazzino e giardino sia fronte che retro, al piano notte abbiamo tre camere da letto servite da due bagni, altro terrazzo con vista mare, al piano superiore locale tecnico rifinito e pavimentato con accesso da scala retrattile.ottima per chi desidera stare vicino la città ma avere l'indipendenza
