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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 278.000 € (cod.65587dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.376 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Uemme24
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel comune di San Gregorio di Catania, in posizione strategica e praticamente adiacente alla rinomata zona di Canalicchio, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera comfort, riservatezza e qualità della vita. L’immobile, libero al rogito, è situato al piano terra rialzato di un elegante contesto residenziale e si distingue per l’ampio giardino perimetrale, vero valore aggiunto della proprietà, che abbraccia l’intera abitazione e mette in collegamento tutti gli ambienti grazie a grandi porte finestre, garantendo luminosità, continuità tra interno ed esterno, un’ottima vivibilità. L’appartamento si compone di un ampio salone accogliente, una cucina abitabile, quattro camere da letto, disimpegno, doppi servizi lavanderia, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per un nucleo familiare. Il giardino, dotato di ingresso indipendente, rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta in totale privacy. Completa la proprietà, un comodo box auto, collegato direttamente tramite ascensore al piano d’ingresso dell’appartamento, garantendo praticità e sicurezza. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di allarme e persiane blindate su tutte le finestre porta finestre, elementi che assicurano conforto e tranquillità. La posizione è particolarmente apprezzata: a pochi metri da Via Carnazza, con tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti stradali facilmente raggiungibili, inclusa la circonvallazione di Catania e gli svincoli autostradali. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione al contesto signorile e familiare in cui è inserito, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di pregio è un eccellente investimento per chi cerca un’abitazione esclusiva, funzionale e pronta da vivere. Per ottimizzare i tempi di risposta, in presenza di un elevato flusso telefonico, è consigliabile inviare sempre la richiesta v[…]
