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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 198.000 € (cod.654deb9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.281 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.FIN. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo la vendita di un ampio 3 vani (mq. 94 interni oltre balconi) con garage di mq 15 collegato internamente anche da ascensore e posto auto di proprietà accatastato, siti a San Gregorio di Catania in via Sgroppillo n. 23 accanto l' istituto scolastico San Domenico Savio e facente parte di un elegante complesso residenziale portierato denominato "Le Boulevard" affacciato sul mare. L' appartamento ottimamente ristrutturato, luminoso e balconato con doppia esposizione, comodo e ben disimpegnato, e' composto da: ampio salone, cucina semi abitabile con possibilità di openspace con il salone, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio, ampio bagno con vasca e doppio servizio lavanderia con wc e doccia. L' immobile e' ben posizionato sia viabilmente con bus di città e uscita tangenziale che commercialmente (supermercati e attività di vario genere), oltre alla presenza di vari istituti scolastici nelle vicinanze (Galilei e Marconi) e presidi ospedalieri (Cannizzaro e Policlinico). Il prezzo e' di € 198.000 comprensivo di garage e posto auto Cod A985
