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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 310.000 € (cod.654ac0cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.998 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina
Appartamento di nuova costruzione nella prestigiosa cittadina di San Gregorio di Catania piu' precisamente in Via Rua Di Sotto di sotto n°57, in residence di nuova edificazione proponiamo una soluzione ideale a chi ricerca il connubio perfetto tra un immobile efficiente, moderno e collegato logisticamente ai principali svincoli autostradali. Costruito con i migliori materiali presenti sul mercato, l'immobile è fornito di impianto di climatizzazione, boiler termico di esclusivo uso, impianto fotovoltaico condominiale e predisposizione per video sorveglianza e radar di zona L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo ingresso su ampia zona living, bagno con doccia e due camere da letto, con possibilità di ricavare la terza camera da letto. Al piano -1 ampio spazio funzionale a molteplici possibilità di svago ,bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo a livello. Impreziosisce l'immobile un ampio giardino privato di circa 200 mq ingressi indipendenti e garage di mq 22 accessibile direttamente dall'interno della palazzina
