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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 85.000 € (cod.651e06a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.668 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.295 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento per vacanza
Una proposta così non si incontra spesso: è l appartamento che unisce il sogno, il valore e la convenienza, tutto in un unico sguardo di mare. Un appartamento che non è solo una casa, ma un orizzonte aperto. Sul lungomare di Fondachello, dove il profumo del mare entra dalle finestre e la luce si posa morbida sui pavimenti, questo spazio ampio e arioso regala più di una semplice vista: regala emozioni. Affacciarsi e trovare il mare lì, a un passo, pronto a ricordarti ogni giorno quanto sia prezioso il privilegio di vivere così vicino all acqua. Scendere le scale e trovarsi davanti all ingresso della spiaggia è come varcare la soglia di un sogno che si rinnova all infinito. Settanta metri quadri di respiro, di serenità, di luce. Una dimensione rara in questa zona, dove opportunità simili non si trovano facilmente. Per grandezza, posizione e prezzo, questo è un vero gioiello, un occasione unica per chi desidera vivere o investire in un angolo di costa che toglie il fiato. Se messo a rendita, può generare ottimi guadagni grazie all altissima richiesta di case vacanza fronte mare nella zona. Una proposta così non si incontra spesso: è l appartamento che unisce il sogno, il valore e la convenienza, tutto in un unico sguardo di mare
