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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 450.000 € (cod.650935aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.371 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Splendido villa in vendita a San Gregorio di Catania, situata in una zona residenziale tranquilla e. La proprietà si sviluppa su due piani, per un totale di 160 metri quadrati, offrendo ampi spazi e una comoda disposizione degli ambienti. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno arredato con eleganza, dotato di camino e grandi finestre e scala elegante che porta al piano superiore. La cucina abitabile è separata e completamente attrezzata, con accesso diretto al terrazzo esterno che offre una vista sul golfo meravigliosa, ideale per pranzi e cene all'aperto; al medesimo piano troviamo grande disimpegno con armadio a muro, ripostiglio, ampio bagno e lavanderia. Infine, ampia camera da letto con cabina armadio e ampio bagno con doccia, che si affaccia sul terrazzo dal quale si può godere la meravigliosa vista del mare Al primo piano si trovano le altre due camere da letto, entrambe spaziose e arredate con gusto di cui 1 con bagno in camera e cabina armadio con terrazzino con vista mare. Al piano superiore la villa dispone di ampia terrazza con vista Etna e golfo. Zona ludica dov'è apprezzare pranzi e cene in famiglia o tra amici. La terrazza totalmente ristrutturata è raggiungibile tramite rivista scala in ferro che la collega direttamente alla zona giorno del piano inferiore la villa è stata ristrutturata recentemente con materiali di prima scelta. Maioliche e pavimenti di prima scelta, parquet in legno di ottima qualità. Possibilità di poter acquistare anche i due immobili a fianco
