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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 195.000 € (cod.64f97365)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tudisco Immobiliare di Riccardo Tudisco) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.939 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tudisco Immobiliare di Riccardo Tudisco
Via Benedetto Guzzardi 21, Catania (CT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione
Vendesi elegantissimo appartamento con finiture prestigiose personalizzabili in base alle proprie esigenze. Zona residenziale a San Gregorio di Catania, con balcone di 15 m2. appartamento di 80 m2. Possibilità di garage. Consegna prevista per fine dicembre 2025
