Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 235.000 € (cod.64f4738c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.176 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Casa indipendente con giardino, terrazzo e jacuzzi San Gregorio di Catania, Via Rua di Sotto Coldwell Banker propone in vendita, nel cuore di San Gregorio di Catania, una splendida casa indipendente completamente ristrutturata, circondata dal verde e a pochi passi dal centro storico. Limmobile, di 98 mq (cat. A/7), si distingue per eleganza, comfort e privacy, con ampie aree esterne di circa 150 mq, ideali per vivere momenti di relax allaperto. Caratteristiche principali: Ingresso con cancello automatico e posti auto per 2 vetture + moto Giardino curato con piante ornamentali e pietra lavica Terrazzo attrezzato con barbecue, tenda automatica e cisterna dacqua Piscina jacuzzi e doccia esterna Corte interna di circa 40 mq Ingresso secondario pedonale su strada principale Interni: Zona living con tetto in legno laccato bianco e parquet in tutta la casa Cucina semi-abitabile 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta guardaroba, 2 bagni, lavanderia Impianto termoautonomo, climatizzatori, videosorveglianza Punti di forza: Completamente ristrutturata (interni ed esterni) Materiali di pregio e finiture di alta qualit Zona tranquilla ma vicina ai principali servizi Ideale per chi cerca unoasi privata con tutti i comfort moderni Prenota subito la tua visita! Un luogo unico dove vivere serenamente, perfetto per chi desidera indipendenza e relax. L'immobile si presta maggiormente per un singol o coppia con bambino. - SC9483513
