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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 680.000 € (cod.64f46574)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
419 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.199 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Proponiamo in vendita una splendida Villa di 419 mq, situata nella rinomata localit di San Gregorio, in via G. Leopardi. Questa residenza rappresenta lequilibrio perfetto tra comfort, eleganza e atmosfera esclusiva, immersa in un contesto signorile e facilmente accessibile ai principali servizi. Limmobile stato curato in ogni minimo dettaglio, sia negli esterni che negli interni, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e raffinati. La propriet circondata da un ampio e impeccabile giardino verdeggiante, che crea unoasi di tranquillit e privacy. Allesterno, una grande piscina con zona solarium permette di vivere momenti di relax e convivialit, lontano dal caos quotidiano, godendo di panorami mozzafiato e di giornate allinsegna del benessere. Linterno della villa si presenta altrettanto raffinato e curato: entrando si viene accolti da un ampio salone con camino, ideale per momenti di convivialit e relax. La zona giorno comprende inoltre uno studio e una spaziosa cucina, perfetta per cene in famiglia e intrattenimenti. La zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, un ampio bagno e una comoda lavanderia, garantisce comfort e funzionalit. Il piano mansardato, accessibile tramite una scala elegante, ospita altre due camere da letto, uno studio e un bagno, tutti rifiniti con materiali di pregio, offrendo spazi ideali anche per ospiti o per esigenze di lavoro. Questa villa rappresenta unopportunit unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, in una zona esclusiva, con ampi spazi esterni e interni riccamente rifiniti. Unoasi di pace e comfort, perfetta per famiglie che cercano eleganza e serenit. - SC9481852
