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Negozio in vendita a San Gregorio di Catania a 699.000 € (cod.64e5cd2a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
699.000 €
Superficie:
1200 m²
Prezzo al m²:
582 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Gregorio di Catania (CT)
Zona OMI:
D1 (MACELLO-CARCARA-IMMACOLATA-EUROPA-GELATUSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Hai sempre sognato di investire in un immobile dalle infinite possibilità, in una posizione strategica e in una delle zone più dinamiche della provincia di Catania? Oggi ti offriamo un'occasione rara, proprio nel cuore di San Gregorio di Catania, in via Catira 2. A soli pochi minuti dal centro cittadino e in una delle aree residenziali più richieste dell’hinterland, questo immobile commerciale è pronto a diventare il progetto del tuo futuro. Questa proprietà, un tempo sede del prestigioso ristorante “Le Tre Caravelle”, si sviluppa su 3 livelli per un totale di 1200 mq circa. Una struttura che ti offre ampi spazi da ristrutturare e modellare secondo le tue esigenze, dando vita a un locale esclusivo, a una struttura ricettiva, a un centro direzionale, o magari a un elegante complesso residenziale. Le potenzialità sono praticamente infinite! Cosa rende questa proposta davvero irresistibile? Posizione strategica: Immagina di avere una proprietà situata in via Catira 2, una via che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla comodità di essere a pochi minuti dall’autostrada e dai principali servizi. Che tu stia pensando a un'attività commerciale di prestigio o a un investimento immobiliare, qui la visibilità e l'accessibilità sono al massimo. Spazi esterni generosi: Un altro grande punto di forza è la corte esterna di 2800 mq, che circonda l’immobile, creando un’area perfetta per parcheggio, eventi, o anche per un’area relax all’aperto. Questo ampio spazio ti permette di sviluppare progetti ad hoc, per attività che necessitano di ampi spazi esterni o semplicemente per aggiungere valore alla tua futura attività. Terrazzi panoramici: L'immobile offre splendidi terrazzi che regalano una vista aperta e un’ambientazione tranquilla, creando un’atmosfera perfetta per accogliere i tuoi clienti o per realizzare spazi residenziali di grande charme. Versatilità senza pari: Che tu voglia dar vita a una struttura ricettiva, un centro direzionale, un locale commerciale di alta classe o persino un complesso residenz[…]

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