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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 55.000 € (cod.64b04eb4)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 55.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.143 €/m² e 1.323 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1100 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Gregorio di Catania (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO :UMBERTO,RUA,CARLO ALBERTO,ULIVI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 29 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone edificio storico

SAN GREGORIO DI CATANIA CASA SEMINDIPENDENTE CENTRO STORICO Azienda leader nella intermediazione immobiliare in Italia, presenta nel centro storico del Comune di San Gregorio, una casa semi indipendente al primo piano con balconi su doppia esposizione. La casa fa parte di un'antica palazzina storica di inizio secolo, tra le prime edificate dell'area urbana del Comune di San Gregorio con ingresso centrale in comune verso ai due piani superiori. La casa è ideale per momenti di relax e riservatezza in pieno centro storico, si trova al primo piano con la seguente diposizione interna : Entrata su disimpegno con accesso su piccola sala d'ingresso e alle due stanze principali, a sinistra verso strada e destra verso l'interno con vista su area alberata; Dalla stanza con esposizione su strada si accede al balcone e su piccola stanza con finestra, utilizzabile anche come luminosa e comoda cabina armadio; Dalla stanza con esposizione verso l'interno si accede al balcone, alla cucina e al bagno; entrambi dispongono di ampia finestra. Per tutti i clienti che, per l'acquisto della propria casa, necessitano dell'intervento di un Istituto di Credito, la ReMax offre anche il servizio di consulenza finanziaria gratuita con uno dei nostri Credit Specialist 24Max

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