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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 89.000 € (cod.649d35f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.778 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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Casa in vendita di 85 mq a €89.000 (rif. 117/2025)
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Casa in vendita di 85 mq a €89.000 (rif. 117/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile
San Gregorio di Catania, più precisamente in via Carlo Alberto, in una palazzina di 3 elevazioni, appartamento totalmente ristrutturato posto al piano terra di 85 mq catastali cosi composto: due camere, cucina, servizio e cortile esterno di circa 60 mq. Ubicato al centro di San Gregorio in zona strategica e servita dai beni di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected
