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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 295.000 € (cod.649b700b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1755 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.487 €/m² e 1.763 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
168 m²
Prezzo al m²:
1755 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Gregorio di Catania (CT)
Aggiornato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore

San Gregorio di Catania, in contesto signorile di sole quattro unità abitative, di recente costruzione 2008.  Appartamento ristrutturato su due livelli di 168mq cosi composto: Ingresso su salone doppio, cucina abitabile, studio, servizio e ripostiglio; dal salone si accede al secondo livello composto da due camere da letto e cabina armadio. Completa l'abitazione un garage e un posto auto all'interno dello stesso stabile, accessibili sia da scala interna. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected

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