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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 240.000 € (cod.648fc818)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.501 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di nuova costruzione
PH342FL San Gregorio, zona Carrubbazza in zona residenziale e signorile, si propongono in vendita appartamenti con splendida vista mare di 3,5 vani con una metratura interna di 80 mq, in corso di costruzione che verranno realizzate con un profilo altamente funzionale, elegante e moderno. Gli appartamenti sono disponibili in due tipologie: - piano terra con giardino; - piano primo con balconi terrazzati; Gli appartamenti sono così composti: ingresso su cucina soggiorno con affaccio su balcone terrazzato, due camere da letto, bagno con doccia e lavanderia con doppio servizio. Ottime rifiniture di pregio, infissi taglio termico impianto fotoltaico da 1,5. Alto il profilo delle rifiniture e la scelta dell'extra capitolato che rendono gli appartamenti unici nel suo genere. La suddivisione interna è suscettibile a modifiche al fine di rendere gli ambienti rispondenti alle esigenze del cliente mantenendo invariate le aperture esterne. Consegna prevista dicembre 2025 Possibilità di garage Mutuo a tasso agevolato Premia Finance S.p.a. Per info. 0952274123/ +39 3289086227 www.premiahome.it EPI: 69,00 kwh/m2 anno
