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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 438.000 € (cod.64841dc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 438.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.379 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
San Gregorio di Catania, Carrubbazza- Cerza, più precisamente su via Ticino all'interno di un contesto signorile, villa, edificata nel 2002, luminosa e vista mare, villa angolare con ingresso dal cancello automatico. La proprietà, disposta su quattro livelli collegati da una scala interna, è così composta: - Piano rialzato composto da salone doppio, una cucina, servizio e lavanderia esterna , spazio esterno di circa 400 mq a livello. Primo piano, ovvero la zona notte, due camere da letto balconate e due servizi; Al secondo piano troviamo locale sottotetto con finestre vista mare. Completa la proprietà una depandance posta al piano seminterrato, finestrata con ingresso indipendente, infine un comodo garage di 25 mq catastali circa. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
