Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 169.000 € (cod.6477f9eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.689 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In vendita elegante appartamento in residence con posto auto Cerza, San Gregorio (CT) In uno dei contesti residenziali pi esclusivi di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato allinterno del prestigioso residence Eden Park, a Cerza. Limmobile si trova al secondo piano di un edificio signorile, immerso nel verde e nella massima tranquillit, a pochi minuti dal centro di Catania e dalle principali arterie di collegamento. Lappartamento luminoso e spazioso, con ambienti ben distribuiti e finiture di qualit. Si compone di: ampio salone doppio con accesso al balcone, tre comode camere da letto, tutte con balcone privato, sala da pranzo con adiacente lavanderia e doccia, bagno principale con vasca, posto auto interno riservato, protetto da cancello automatico. Il residence Eden Park apprezzato per la sua riservatezza, il contesto verde e curato, e la posizione strategica che garantisce tranquillit senza rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali, scuole, centri commerciali e laccesso alla citt di Catania. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca unabitazione di rappresentanza in un contesto sicuro e di pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - SC9402251
