Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 160.000 € (cod.647553b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BF immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.450 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
IMMAGINE 0
Casa trilocale in vendita a San Gregorio di Catania
IMMAGINE 1
Casa trilocale in vendita a San Gregorio di Catania
IMMAGINE 2
Casa trilocale in vendita a San Gregorio di Catania
IMMAGINE 3
Casa trilocale in vendita a San Gregorio di Catania
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
In via G. Garibaldi, a San Gregorio di Catania, disponiamo in vendita di un semindipendente di 100 mq circa, posto al piano rialzato, con taverna/garage di 100 mq, terrazzo sovrastante di 90 mq e giardino privato. L?immobile si compone, al piano rialzato di ingresso su salone, due ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia interna. La taverna di 100 mq circa con ingresso indipendente, terrazzo di 90 mq sovrastante con area edificabile e giardino di pertinenza esclusiva. L?appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, rendendo possibile la totale personalizzazione degli spazi ed è inoltre possibile realizzare un secondo ingresso, rendendo l'immobile totalmente indipendente. Ottima soluzione per abitazione, data la posizione centrale servita dai principali servizi e a pochi minuti dalla Tangenziale di Catania
