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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 159.000 € (cod.6470b819)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.378 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Nel cuore di San Gregorio, a due passi dai vari svincoli stradali, in zona residenziale, tranquilla ed ampiamente servita, esattamente in via Garibaldi proponiamo in vendita una casa semi indipendente di 110 mq circa, più garage, più terrazzo, più ampio cortile la casa è così disposta: al piano rialzato ingresso su corridoio, tre comode camere da letto, cucina abitabile, bagno, ampio balcone su strada, ampio balcone interno che si affaccia su un grande cortile di pertinenza, al piano seminterrato, garage di 100 mq circa, al primo piano, terrazza con area libera. l'immobile si presenta da ristrutturare, ma vista la zona, la posizione ha un grande potenziale per un ottimo investimento
