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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 230.000 € (cod.646bb516)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1982 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.992 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Rif. DV-9480] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq in ottimo stato manutentivo situato in via Morgioni 10, nel comune di San Gregorio di Catania al piano rialzato di una palazzina di soli due piani all'interno di un contesto residenziale tranquillo con giardino condominiale e cancello elettrico. Attraversando la porta d'ingresso ci accoglie una zona living ampia e luminosa pensata come spazio multifunzionale. La luce naturale filtra dalle ampie porte finestre che si aprono direttamente sul primo terrazzo, un grande spazio esterno che circonda l'appartamento su due lati. Questo terrazzo di circa 145 mq rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, ideale per momenti di relax, per prendere il sole o per ospitare pranzi e aperitivi all'aperto. La vista è libera sul contesto verde circostante garantendo privacy e tranquillità. Tornando all'interno il soggiorno è elegantemente separato dalla zona notte tramite un corridoio lungo e arioso che conduce alle varie stanze. La prima camera da letto che incontriamo è una stanza doppia spaziosa, ben illuminata con accesso diretto a un balcone riservato. A seguire troviamo la camera matrimoniale più ampia con affaccio sullo stesso balcone della precedente e vista sul verde del giardino condominiale. Proseguendo si raggiunge la cucina abitabile anch'essa luminosa e dotata di porta finestra che dà sul secondo terrazzo. Quest'area esterna è perfettamente attrezzata per la vita all'aperto: dispone di barbecue, tavolo da pranzo e zona relax perfetta per cene in famiglia o con ospiti. La zona servizi comprende due bagni, il bagno principale finestrato è dotato di vasca ed è rifinito con materiali resistenti e moderni, il secondo bagno è adibito anche a lavanderia perfetto come servizio aggiuntivo. L'appartamento è stato rifinito con materiali di qualità tra cui infissi in doppio vetro, tapparelle esterne, fibra ottica, impianto d'allarme e armadi a muro. Completa la proprietà un box auto doppio di generose dimensioni situato al piano seminterrato. La posiz[…]
