Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 210.000 € (cod.644d6c5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.904 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
A San Gregorio, più precisamente in via Ulivi, appartamento nuova costruzione piano terra in vendita sulla carta con inizio lavori previsto per Ottobre 2025 e consegna lavori per dicembre 2027 cosi composto: appartamento su due livelli, primo piano cucina-soggiorno, due camere da letto, WC, ripostiglio e disimpegno; al secondo piano collegato da una scala interna troviamo una camera e la terrazza esclusiva di 28 mq. Possibilità di acquistare un garage. L'immobile si trova all'interno di un piccolo residence composto da quattro appartamenti e quattro garage. Ogni appartamento sarà munito di impianto fotovoltaico di pertinenza propria. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
