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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 175.000 € (cod.644d6c5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.040 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
A San Gregorio, più precisamente in via Ulivi, appartamento nuova costruzione piano terra in vendita sulla carta con inizio lavori previsto per Ottobre 2025 e consegna lavori per dicembre 2027 cosi composto: cucina-soggiorno servita da un giardino di circa 50 mq, due camere da letto, WC e disimpegno, possibilità di acquistare un garage all'interno del residence signorile composto da quattro appartamenti. Ogni appartamento sarà munito di impianto fotovoltaico di pertinenza propria. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
